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Formation rentier immobilier : stratégies avancées pour multiplier vos cash-flows
Multiplier les cash-flows immobiliers en 2025-2026 suppose de maîtriser un cadre fiscal en pleine mutation. Entre la réintégration des amortissements LMNP dans la plus-value, le durcissement du micro-BIC sur les meublés de tourisme et les contraintes HCSF sur l’endettement, les …
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Article 15 Loi 6 juillet 1989 et colocations : règles particulières souvent méconnues
L’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 organise les conditions dans lesquelles un bailleur peut délivrer un congé à son locataire. Appliqué à une colocation sous bail unique, ce texte produit des effets juridiques que ni le propriétaire …
Comment écrire l’abréviation de appartement sur une boîte aux lettres ?
Écrire correctement le mot « appartement » sur une boîte aux lettres semble anodin. L’abréviation officielle en français est App. (avec un point abréviatif), et non « Apt. » qui relève de l’anglais. Mais au-delà de cette réponse brève, la …
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Usufruit indivision : ce que les notaires ne vous disent jamais
Quand un parent décède et que le conjoint survivant conserve l’usufruit du logement familial, les enfants héritent de la nue-propriété en indivision. Ce schéma, banal en apparence, génère des blocages que la plupart des familles découvrent trop tard. La superposition …